מידע למשקיע

שם הקרן

ארגמן 1

הפרוייקטים

קטרוני 10, פתח תקווה
קטרוני 12, פתח תקווה
פנקס 1, פתח תקווה
אהוד מנור 16-18, רעננה

המודל העסקי

לורם איפסום בדשח ענשגיח לורם אפסיחרמצלש במסל כרישןם גשמ מגש. ישגש, ילחשילח ילחכשג, יכש. יעישדגכשיםים

מידע תכנוני

הריסה של בניין מגורים בן 3 קומות מעל קומת עמודים, בו 9 יח"ד ובינוי של 27 יח"ד הכולל קומת חניון תת קרקעית עם מחסנים וחדרים טכניים, קומת קרקע שתשמש ללובי, חדרים טכניים ומחסנים, 9 קומות מגורים וקומת גג טכני.

מצגת למשקיע

להורדת המצגת לחץ כאן

הצהרת משקיע כשיר

כתנאי לקבלת מידע מאת ובעניין קרן ארגמן – השקעות נדל"ן, שותפות מוגבלת ("ההשקעה" וה"הקרן" בהתאמה) הריני מצהיר כדלקמן:

  • הנני משקיע ישראלי אשר נמנה על אחד מסוגי המשקיעים המנויים בתוספת הראשונה לחוק ניירות ערך התשכ"ח-1968 (להלן: "משקיע כשיר" ו-"חוק ני"ע"), לעניין סעיף 15א(ב)(1) מכוח אחת החלופות הבאות:
  • קרן להשקעות משותפות בנאמנות, כמשמעותה בחוק השקעות משותפות בנאמנות, תשנ"ד-1994, או חברה לניהול קרן כאמור;
  • קופת גמל או חברה מנהלת כהגדרתן בחוק הפיקוח על שירותים פיננסיים (קופות גמל), התשס"ה-2005;
  • מבטח כמשמעותו בחוק הפיקוח על עסקי ביטוח, תשמ"א-1981;
  • תאגיד בנקאי ותאגיד עזר כמשמעותם בחוק הבנקאות (רישוי), תשמ"א-1981, למעט חברת שירותים משותפת, הרוכשים בעבור עצמם או בעבור לקוחות שהם משקיעים המנויים בסעיף 15א(ב) לחוק ני"ע;
  • מנהל תיקים כמשמעותו בסעיף 8(ב) בחוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995, הרוכש בעבור עצמו או בעבור לקוחות שהם משקיעים המנויים בסעיף 15א(ב) לחוק ני"ע;
  • יועץ השקעות או משווק השקעות, כמשמעותם בסעיף 7(ג) בחוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995, הרוכש בעבור עצמו;
  • חבר בורסה, הרוכש בעבור עצמו ובעבור לקוחות שהם משקיעים המנויים בסעיף 15א(ב) לחוק ני"ע;
  • חתם שמתקיימים בו תנאי הכשירות לפי סעיף 56(ג) לחוק ני"ע, הרוכש בעבור עצמו;
  • קרן הון סיכון; לענין זה, "קרן הון סיכון" – תאגיד שעיקר עיסוקו השקעה בתאגידים אשר בעת ביצוע ההשקעה בהם עיקר עיסוקם מחקר ופיתוח או ייצור של מוצרים או תהליכים חדשניים ועתירי ידע, ושהסיכון בהשקעה בהם גבוה מהמקובל בהשקעות אחרות;
  • תאגיד הנמצא בבעלות מלאה של משקיעים המנויים בסעיף 15א(ב) לחוק ני"ע;
  • תאגיד, למעט תאגיד שהתאגד למטרת רכישת ניירות ערך בהצעה מסוימת, שההון העצמי שלו עולה על 50 מיליון שקלים חדשים; לעניין סעיף זה: "הון עצמי" – הון התאגיד כמשמעו לפי כללי החשבונאות המקובלים החלים על התאגיד, ואם לפי כללים אלה כולל הון התאגיד גם את החלק המיוחס לזכויות שאינן מקנות שליטה – בניכוי זכויות אלה.
  • יחיד שמתקיים בו אחד מאלה:

(1) השווי הכולל של הנכסים הנזילים[1] שבבעלותי עולה על 8,095,444 שקלים חדשים;  

(2) גובה הכנסתי בכל אחת מהשנתיים האחרונות, עולה על 1,214,317 מיליון שקלים חדשים, או שגובה הכנסת התא המשפחתי[2] שאליו אני משתייך עולה על 1,821,475 מיליון שקלים חדשים;

(3) השווי הכולל של הנכסים הנזילים שבבעלותי עולה על 5,059,652 שקלים חדשים וגובה הכנסתי בכל אחת מהשנתיים האחרונות עולה על 607,158 שקלים חדשים, או שגובה הכנסה כאמור של התא המשפחתי שאליו אני משתייך עולה על 910,737 שקלים חדשים;

הסכומים הקבועים בסעיף דלעיל זה ישתנו ב-1 בינואר של כל שנה שלישית החל מה-25 במרס 2016 (להלן – "יום העדכון") לפי שיעור שינוי המדד החדש לעומת המדד היסודי; לעניין זה: "המדד" – מדד המחירים לצרכן שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה; "המדד החדש" – המדד שפורסם לאחרונה לפני יום העדכון; ו- "המדד היסודי" – המדד שפורסם בחודש דצמבר 2015. עדכון אחרון נעשה ביום 1 בינואר 2019.

[1] "נכסים נזילים"- מזומנים, פיקדונות, נכסים פיננסיים כהגדרתם בחוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות וניהול תיקי השקעות, התשנ"ה – 1995 וניירות ערך הנסחרים בבורסה. "נכסים פיננסיים" – יחידות כהגדרתן בחוק השקעות משותפות, מניות או יחידות של קרן הרשומה מחוץ לישראל, אופציות, חוזים עתידיים, מוצרים מובנים, מוצרי מדדים וכן קרנות השתלמות או כפי שייקבע שר האוצר בהתייעצות עם הרשות ובאישור ועדת הכספים של הכנסת.

[2] ״תא משפחתי״ – יחיד ובני משפחתו הגרים עמו או שפרנסת האחד על האחר.